очередной sos

[Хо]

Братцы,может кто знает - можно ли как-то "слезть" с предварительного договора,который обычно составляют риэлторы,чтобы посадить на крючёк,где прописывают какие-то штрафы? Кто-то мне сказал,что это лажа и можно их посылать,если передумал.???

[AlexW]

Дык, надо договор почитать. Скорее всего, там все прописано против клиента.
Теоретически, если условия договора противоречат действующему закондательству, возможно, можно побороться.

Добавка:
Действительно, надо почитать внимательно текст. Какие с их стороны есть меры воздействия? Штрафы? Будут ли они пытаться взимать их в судебном порядке в случае отказа или это дороже выйдет?
Вобщем, надо начать с прочтения текста договора... ИМХО.

[Хо]

Это предварительный договор,там они особо про суды не пишут,но есть такая штука: собственника 3(по долям),а подписало только 2. Я так полагаю,что уже можно его считать не действительным?

[AlexW]

Полагаю, если в преамбуле договора 3 стороны, а подписало 2, формально договор заключенным не считается. Иначе, две стороны могли бы вовлечь в сделку третью без ее согласия ...

А про суды и не напишут. Просто интересно знать, на практике как взимается штраф с отказника по договору.
А вообще, текст надо очень внимательно читать. Конечно, начнут рассказывать басни о стандартном тексте и т.д. Вот, навпример, пеня банков за досрочный возврат кретидов, прописанная в договорах, противоречила законодательным нормам. Проблема, что у нас законы еще таке, что каждый гнет в свою сторону ...

[Хо]

Ну вроде выяснил,договор получился нелигитимным,можно забить.
А вообще,как сказали,в таких случаях желательно сделать(при отказе) договор расторжения - на тот случай,чтобы в будущем не возникало соблазнов разных.
А что касается штрафов,то с банками ,по ходу в моём случае, сравнивать нельзя, в моём случае вообще никакого движения не произошло. Это агенства спецом так делают,чтобы клиент боялся соскочить со сделки,потому что эти агенства не являются необходимостью.Было бы всё нормально,если бы они не наглели...
Ну фсё,спасибо за внимание ,наверно можно закрывать тему.

[farasat1001]

Это предварительный договор,там они особо про суды не пишут,но есть такая штука: собственника 3(по долям),а подписало только 2. Я так полагаю,что уже можно его считать не действительным?

_____________

FARASAT