Кризи ипотеки

В самом начале кризиса мировое сообщество назвало его "американским ипотечным". Очень удобное название. Вроде и кризис только в США, и связан он не с глобальными проблемами в экономике, а только с ипотечными кредитами. Потом по мере расширения первоначальное название стало забываться, а зря. Пусть кризис и не ипотечный, но он — долговой. И он доказал, что сегодняшняя экономическая модель, основанная на долгосрочном кредитовании, неэффективна и неустойчива. А ипотека — всего лишь видимая часть айсберга под названием "кредит". В самом деле, если перечислять минусы ипотечного кредита, то не хватит пальцев на обеих руках. Главным является то, что здоровый и неленивый человек, занимающийся полезным для общества трудом, вынужден работать десятки лет, прежде чем он станет хозяином своего жилья. Такой порядок вещей действует практически в любой экономически развитой стране. И почти везде нужно быть топ-менеджером или бизнесменом для того, чтобы суметь заработать на квартиру за приемлемый срок — пять или десять лет.

Прошу понять меня правильно, здесь нет социалистических идей "все отнять и поделить". Но если современное общество декларирует, что нуждается в рабочих, инженерах или учителях, и при этом далеко не каждый из них способен купить дом или квартиру даже с помощью 30-летнего ипотечного кредита, то согласитесь: в этом есть какая-то экономическая неправда. Получается, что система ипотечных кредитов есть не что иное, как признание регуляторов в невозможности построить рационально-справедливое экономическое общество.

Более того, напрашивается вывод о том, что ипотечная система нужна в первую очередь самим властям. Ведь большинство из них оказались неспособными бездефицитно управлять странами. Не сумев обеспечить рост расходов адекватным увеличением доходов, управленцы стали все больше и больше прибегать к займам — на все более далекий срок. Эта эпидемия займов быстро разошлась по континентам. Была разработана целая идеология займов, доказывающая, что кредиты — это полезно для общества.

Сегодня экономическая система настолько запуталась, что зачастую уже и непонятно, кто в этом мире кредитор, а кто должник. Почему США, будучи самым крупным заемщиком в мире, одновременно являются самым крупным инвестором МВФ, при этом обладая самым весомым голосом в этой организации? На этот вопрос невозможно дать ответ при помощи простой логики. И неудивительно, что пирамида кредитов зашаталась под собственной тяжестью и того и гляди рухнет окончательно. Рано или поздно это должно было случиться. К сожалению, сегодня регуляторы только стараются сохранить старый порядок, отрицая перемены. А это значит — будущие кризисы неизбежны. И чем сильнее будет "вторая волна кризиса", тем больше надежд на то, что мир, забыв порочную идею брать в долг у будущего, наконец-то начнет жить по средствам.

Газета «Коммерсантъ» № 125 (4425) от 14.07.2010

http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1418605

Source: Дмитрий Тратас

14.07.2010